# Gl Færgevej 19, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 170 m² bolig, opført 1929, 190 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-faergevej-19-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-faergevej-19-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-faergevej-19-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47206/8.43507)
- [Solgte priser på Gl Færgevej](https://grundviden.dk/vej/gl-faergevej-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2025 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 11 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. juni 2025, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. juni 2025).
- solgt 29. april 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2024).
- solgt 15. juni 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2021).
- solgt 2. maj 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2018).
- solgt 23. marts 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2011).
- solgt 1. november 2006, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 2006, solgt for 598.000 kr, fri handel.
- solgt 18. april 2003, solgt for 598.000 kr, fri handel (aftalt 18. april 2003).
- solgt 29. november 2000, solgt for 218.437 kr, fri handel (aftalt 29. november 2000).
- solgt 18. januar 1999, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 18. januar 1999).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 170 m².
- Bygningsareal 126 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1929.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 46h.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 190 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-faergevej-19-6700&lskybrud=1&src=address-md#16/55.47206/8.43507)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Spangsbjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-faergevej-19-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-faergevej-19-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47206/8.43507)
- [Solgte priser på Gl Færgevej](https://grundviden.dk/vej/gl-faergevej-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.