# Gl. Egensevej 15D, 9280 Storvorde

Etageejendom. 297 m² bolig, opført 1900, 770 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-egensevej-15d-9280?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-egensevej-15d-9280?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-egensevej-15d-9280?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.96687/10.22532)
- [Solgte priser på Gl. Egensevej](https://grundviden.dk/vej/gl-egensevej-9280?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 214.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 590.000 kr med overtagelse 1. august 1999. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 22. juni 1999, solgt for 590.000 kr, fri handel (aftalt 22. juni 1999).

## Boligen

- Boligareal 297 m².
- Bygningsareal 177 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1991.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3m.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 21 m fra adressen. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 770 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 54 m væk, på [Gl. Egensevej 10](https://grundviden.dk/adresse/gl-egensevej-10-9280?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-egensevej-15d-9280&ljord=1&src=address-md#17/56.96687/10.22532)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Mou Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-egensevej-15d-9280?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-egensevej-15d-9280?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.96687/10.22532)
- [Solgte priser på Gl. Egensevej](https://grundviden.dk/vej/gl-egensevej-9280?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.