# Gl. Borrisvej 12, 6880 Tarm

Landejendom. 226 m² bolig, opført 1913, 50.242 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-borrisvej-12-6880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-borrisvej-12-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-borrisvej-12-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86132/8.79031)
- [Solgte priser på Gl. Borrisvej](https://grundviden.dk/vej/gl-borrisvej-6880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 15 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 6.637 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.227.000 kr. (5.429 kr. pr. m² × 226 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -140.000 kr.
  - Grund på 50.242 m²: +191.000 kr.
  - Meget stor grund: +436.000 kr.
  - Bygget 1913: -142.000 kr.
  - Oliefyr: -85.000 kr.
  - Afrundet: +13.000 kr.
  - Vores bud: 1.500.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Senest registrerede handel: 1,7 mio. kr med overtagelse 15. juni 2023.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. maj 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2023).

## Huset og grunden

- 226 m² bolig, 50.242 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1913.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 176 m².
- Kælder: 10 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 176 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 206 m² bolig. Kælderen på 10 m² regnes ikke med.
- Huset: 176 m² bebygget.
- Anden bygning: 500 m², bygget 1979; Anden bygning: 468 m², bygget 1909; Anden bygning: 232 m², bygget 1974; Anden bygning: 81 m², bygget 1900. Kortet viser tre mindre bygninger mere (274 m² og 252 m² og 115 m²), BBR anden bygning 442 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 48.144 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådum Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-borrisvej-12-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-borrisvej-12-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86132/8.79031)
- [Solgte priser på Gl. Borrisvej](https://grundviden.dk/vej/gl-borrisvej-6880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.