Gjerlevvej 3C, 8983 Gjerlev J · Randers Kommune · matr. 14e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 100 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 84 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 6.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 6.775.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 7.440.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 6,8 mio | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 80.655 kr | 6.242 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 286 m² | 1.126 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,5 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Grønhøjskolen | 269 m | 5,9 | 343 |
| Havndal Skole | 8,3 km | 8,7 | 78 |
| Korshøjskolen | 9,5 km | 6,7 | 336 |
| Blicherskolen | 10,2 km | 7,0 | 424 |
| Assens Skole | 13,1 km | 5,5 | 168 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 7,0 km | 7,2 | 70 |
| Vindblæs Friskole | 11,6 km | 6,5 | 137 |
| Randers Friskole & Børnehus | 14,2 km | 7,6 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 645 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (135 m), kystnærhedszone (185 m), §3-beskyttet natur (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rougsøvej, ca. 578 biler/døgn (2022), 6734 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 659 m, dagligvarer 134 m, hospital 14740 m, institution 97808 m, ladestander (elbil) 12862 m, læge 15814 m, legeplads 5667 m, motorvejsafkørsel 15850 m, natteliv 12492 m, park 8624 m, station 15327 m.
Nærmeste vindmølle: 2467 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Øster Tørslev, boligområde, Gjerlevvej/Udbyhøjvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).