Gjerlevvej 3A, 8983 Gjerlev J · Randers Kommune · matr. 14a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 115 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 84 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 31 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 6.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 6.775.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 7.440.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 260.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 6,8 mio | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 80.655 kr | 6.242 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 328 m² | 1.126 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,5 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Grønhøjskolen | 244 m | 5,9 | 343 |
| Havndal Skole | 8,3 km | 8,7 | 78 |
| Korshøjskolen | 9,5 km | 6,7 | 336 |
| Blicherskolen | 10,3 km | 7,0 | 424 |
| Assens Skole | 13,1 km | 5,5 | 168 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 7,0 km | 7,2 | 70 |
| Vindblæs Friskole | 11,5 km | 6,5 | 137 |
| Randers Friskole & Børnehus | 14,2 km | 7,6 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 620 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (128 m), kystnærhedszone (204 m), §3-beskyttet natur (275 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rougsøvej, ca. 578 biler/døgn (2022), 6734 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 641 m, dagligvarer 115 m, hospital 14761 m, institution 97827 m, ladestander (elbil) 12878 m, læge 15833 m, legeplads 5680 m, motorvejsafkørsel 15866 m, natteliv 12509 m, park 8649 m, station 15314 m.
Nærmeste vindmølle: 2482 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Øster Tørslev, boligområde, Gjerlevvej/Udbyhøjvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).