Grundviden

Ejendomsrapport

Gjerager 9, 6880 Tarm · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 10am

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.024 m²

Boligareal (BBR)

267 m²

Rest-byggeret (v0)

40 m²

Seneste salg

1,6 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	307 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	267 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	40 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2019): 1.625.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	1.625.000 kr
2000	Almindelig fri handel	1.397.616 kr
2000	Almindelig fri handel	698.808 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,6 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.881 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.024 m²	871 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (53 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6880 Tarm

20266.540 kr/m² (+2%)

20256.388 kr/m² (+10%)

20245.792 kr/m² (-6%)

20236.180 kr/m² (+4%)

20225.955 kr/m² (-1%)

20216.035 kr/m² (+13%)

20205.351 kr/m² (+1%)

20195.300 kr/m² (-1%)

20185.378 kr/m² (+13%)

20174.762 kr/m² (+14%)

20164.178 kr/m² (-15%)

20154.914 kr/m² (+9%)

20144.500 kr/m² (+8%)

20134.180 kr/m² (-15%)

20124.946 kr/m² (-24%)

20116.548 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tarm Skole	1,2 km	6,6	442
Skjern Kristne Friskole	3,1 km	7,7	369
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	3,7 km	5,2	172
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	3,7 km	7,7	491
Ølgod Skole	13,1 km	6,5	434

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 786 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Stationsvej, Tarm, ca. 283 biler/døgn (2023), 181 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 319 m, dagligvarer 289 m, hospital 31363 m, institution 160980 m, ladestander (elbil) 386 m, læge 919 m, legeplads 620 m, motorvejsafkørsel 32932 m, natteliv 674 m, park 1011 m, station 3982 m.

Nærmeste vindmølle: 4803 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).