Gildhøj 100B, 2605 Brøndby · Brøndby Kommune · matr. 30ak
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.951 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.728 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9.223 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 33.120 kr |
| Offentlig vurdering | - | 2,1 mio |
| Grundareal | 48.430 m² | 789 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 57 m · Idrættens hus / Brøndby Stadion
V2 199 m · Smede- og maskinværksted, Bygaden 55
V1 202 m · Smede- og maskinværksted, Bygaden 55
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brøndbyvester Skole - Tornehøj | 751 m | 7,2 | 822 |
| Søndervangskolen | 1,9 km | 7,4 | 656 |
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 2,6 km | 7,4 | 982 |
| Vestervangskolen | 3,0 km | 6,6 | 276 |
| Nordvangskolen | 3,2 km | 7,1 | 469 |
| Park Allé Privatskole | 1,1 km | 6,4 | 350 |
| Unity Skolen | 3,0 km | 7,3 | 158 |
| Gideonskolen | 3,0 km | 8,6 | 212 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Brøndby-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 249 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (262 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (154 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Motorring 3, ca. 108.771 biler/døgn (2026), 590 m væk.
Området (Brøndby): 41.059 indbyggere, medianalder 38,5 år, gns. disponibel indkomst 253.170 kr/år.
Kriminalitet (2025): 75,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 421 m, dagligvarer 738 m, hospital 1684 m, institution 511 m, ladestander (elbil) 344 m, læge 1688 m, legeplads 25 m, motorvejsafkørsel 588 m, natteliv 523 m, park 618 m, station 1805 m.
Nærmeste vindmølle: 5777 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).