# Gethersvej 32, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.320 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1963, 1.638 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-32-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-32-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-32-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46671/10.02449)
- [Solgte priser på Gethersvej](https://grundviden.dk/vej/gethersvej-8900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 4: solgt 28. marts 2023, solgt for 480.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2023).
- 2. 2: solgt 18. marts 2022, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 18. marts 2022).
- 1. 2: solgt 13. september 2021, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 13. september 2021).
- 2. 1: solgt 12. august 2021, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2021).
- 1. 1: solgt 9. marts 2021, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2021).
- 3. 2: solgt 3. februar 2021, solgt for 615.000 kr, fri handel (aftalt 3. februar 2021).
- 3. 1: solgt 1. november 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 2. 2: solgt 17. januar 2020, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 17. januar 2020).
- 1. 2: solgt 15. oktober 2019, solgt for 730.000 kr, fri handel.
- 2. 1: solgt 23. oktober 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2018).
- 47 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.320 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.326 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1963.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 401a.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-343 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 49,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=gethersvej-32-8900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-32-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-32-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46671/10.02449)
- [Solgte priser på Gethersvej](https://grundviden.dk/vej/gethersvej-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.