Grundviden

Ejendomsrapport

Gestelevvej 13, 5750 Ringe · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 2c

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.762 m²

Boligareal (BBR)

189 m²

Rest-byggeret (v0)

340 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	529 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	189 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	340 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2005): 747.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	747.500 kr
2005	Almindelig fri handel	747.500 kr
1996	Almindelig fri handel	555.000 kr
1996	Almindelig fri handel	277.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	3,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.571 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.762 m²	1.074 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5750 Ringe

202611.390 kr/m² (+3%)

202511.008 kr/m² (+10%)

202410.000 kr/m² (-12%)

202311.321 kr/m² (+17%)

20229.676 kr/m² (+9%)

20218.879 kr/m² (+11%)

20208.006 kr/m² (+1%)

20197.930 kr/m² (-4%)

20188.266 kr/m² (+4%)

20177.917 kr/m² (+12%)

20167.061 kr/m² (-1%)

20157.100 kr/m² (+10%)

20146.457 kr/m² (-15%)

20137.563 kr/m² (+5%)

20127.217 kr/m² (-7%)

20117.789 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nordagerskolen	941 m	7,1	537
Tingagerskolen	2,1 km	5,7	486
Broskolen	7,5 km	7,0	616
Carl Nielsen-Skolen	7,9 km	7,1	397
Tre Ege Skolen	9,1 km	6,2	233
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen)	803 m	8,3	204
Ringe Kost- og Realskole	1,2 km	5,6	59
Trunderup Friskole	7,4 km	5,6	77

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 64,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (176 m), §3-beskyttet natur (140 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hestehavevej, ca. 908 biler/døgn (2024), 176 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 669 m, dagligvarer 1322 m, hospital 17059 m, institution 44248 m, ladestander (elbil) 721 m, læge 1049 m, legeplads 767 m, motorvejsafkørsel 1764 m, natteliv 1406 m, park 632 m, station 1569 m.

Nærmeste vindmølle: 2313 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).