# Gernersgade 7, 1319 København K

Etageejendom. 1.257 m² bolig, opført 1854, 645 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-7-1319?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-7-1319?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-7-1319?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68751/12.58935)
- [Solgte priser på Gernersgade](https://grundviden.dk/vej/gernersgade-1319?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 23. marts 2026, solgt for 1,9 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 23. marts 2026).
- 1. tv: solgt 20. december 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2021).
- st. tv: solgt 23. november 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2019).
- 1. th: solgt 22. oktober 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2019).
- 4. tv: solgt 21. juni 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2019).
- 4. th: solgt 15. november 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 15. september 2017, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 1. september 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 24. juni 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2016).
- 2. th: solgt 1. oktober 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.257 m².
- Bygningsareal 1.130 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1854.
- Om-/tilbygget 2023.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 673.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 645 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gernersgade-7-1319&lstoej=1&src=address-md#17/55.68751/12.58935)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 77 m væk, på [Bredgade 59](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-59-1260?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gernersgade-7-1319&ljord=1&src=address-md#17/55.68751/12.58935)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-7-1319?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-7-1319?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68751/12.58935)
- [Solgte priser på Gernersgade](https://grundviden.dk/vej/gernersgade-1319?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.