# Gernersgade 5, 1319 København K

Etageejendom. 1.257 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1854, 645 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-5-1319?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-5-1319?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-5-1319?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68747/12.58949)
- [Solgte priser på Gernersgade](https://grundviden.dk/vej/gernersgade-1319?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer.
- Lokalplan: planen fra 1969 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (6 sider).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 12 af ejendommens 32 boliger solgt i én handel: solgt 30. marts 2026, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2026).
- 2. th: solgt 1. september 2025, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. tv: solgt 1. november 2023, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 25. maj 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2023).
- 5.: solgt 18. maj 2022, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2022).
- 1. tv: solgt 19. maj 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2021).
- st. tv: solgt 2. september 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2020).
- st. th: solgt 21. april 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2020).
- 1. tv: solgt 3. december 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2019).
- 2. th: solgt 3. august 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2019).
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.257 m² (32 boliger).
- Bygningsareal 1.130 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1854.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 673.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 645 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gernersgade-5-1319&lstoej=1&src=address-md#17/55.68747/12.58949)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 77 m væk, på [Bredgade 59](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-59-1260?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gernersgade-5-1319&ljord=1&src=address-md#17/55.68747/12.58949)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Landgreven tillæg 1, ca. 613 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gernersgade-5-1319&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68747/12.58949)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-5-1319?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-5-1319?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68747/12.58949)
- [Solgte priser på Gernersgade](https://grundviden.dk/vej/gernersgade-1319?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.