# Gernersgade 3, 1319 København K

Etageejendom. 782 m² bolig, opført 1856, 335 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-3-1319?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-3-1319?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-3-1319?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68742/12.58967)
- [Solgte priser på Gernersgade](https://grundviden.dk/vej/gernersgade-1319?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 19. juli 2023, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2023).
- 3. tv: solgt 28. juni 2021, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. juni 2021).
- 4. tv: solgt 23. april 2021, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2021).
- 5. th: solgt 20. februar 2021, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2021).
- 4. tv: solgt 18. december 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2019).
- st. th: solgt 1. oktober 2019, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. tv: solgt 1. oktober 2018, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 15. september 2017, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2017).
- 5. th: solgt 16. marts 2015, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2015).
- 5. tv: solgt 21. juni 2013, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2013).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 782 m².
- Bygningsareal 690 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1856.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 706.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 335 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gernersgade-3-1319&lstoej=1&src=address-md#17/55.68742/12.58967)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 67 m væk, på [Bredgade 59](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-59-1260?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gernersgade-3-1319&ljord=1&src=address-md#17/55.68742/12.58967)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-3-1319?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gernersgade-3-1319?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68742/12.58967)
- [Solgte priser på Gernersgade](https://grundviden.dk/vej/gernersgade-1319?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.