Grundviden

Ejendomsrapport

Gerlevvej 8, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 12d

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.675 m²

Boligareal (BBR)

114 m²

Seneste salg

0,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2019): 725.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	725.000 kr
2016	Interessesammenfald	799.000 kr
2012	Almindelig fri handel	850.000 kr
1996	Almindelig fri handel	350.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,2 km
Seneste salgspris	-	2,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.060 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.675 m²	1.891 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4200 Slagelse

202616.667 kr/m² (+7%)

202515.524 kr/m² (+7%)

202414.464 kr/m² (+3%)

202314.060 kr/m² (-13%)

202216.125 kr/m² (+17%)

202113.830 kr/m² (+5%)

202013.122 kr/m² (+5%)

201912.500 kr/m² (+4%)

201812.010 kr/m² (+5%)

201711.472 kr/m² (-1%)

201611.626 kr/m² (+9%)

201510.714 kr/m² (+4%)

201410.316 kr/m² (+8%)

20139.535 kr/m² (-7%)

201210.204 kr/m² (+11%)

20119.198 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 220 m · Maskinfabr. Jørgen E. Larsen

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Antvorskov Skole	4,7 km	7,2	964
Vemmelev Skole	4,8 km	7,8	505
Marievangsskolen	5,5 km	6,7	647
Nymarkskolen	6,8 km	7,3	609
Søndermarksskolen	6,8 km	7,3	405
Landsgrav Friskole	4,7 km	7,1	220
Forlev Friskole	5,3 km	8,0	187
Dyhrs Skole	6,0 km	9,1	669

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (149 m), §3-beskyttet natur (52 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Slagelse Omfartsvej, ca. 7.606 biler/døgn (2026), 2846 m væk.

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4384 m, dagligvarer 2322 m, hospital 5537 m, institution 1990 m, ladestander (elbil) 4264 m, læge 5790 m, legeplads 1619 m, motorvejsafkørsel 3252 m, natteliv 5737 m, park 763 m, station 6213 m.

Nærmeste vindmølle: 1734 m væk (450 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).