Gerlevvej 3, 2700 Brønshøj · København Kommune · matr. 17a
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.955 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -182 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 114 m · Renseri og 15.000 liters nedgravet fyringsolietank mv. - Frederikssundsvej 300-308B, Kbh
V1 117 m · Autoværksted, autoophug og jernhandel mv. - Storegårdsvej 2-10 og Frederikssundsvej 316
V2 138 m · Autoværksted, autoophug og jernhandel mv. - Storegårdsvej 2-10 og Frederikssundsvej 316
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Korsager Skole | 312 m | 7,6 | 771 |
| Husum Skole | 476 m | 7,9 | 617 |
| Tingbjerg Skole | 1,2 km | 7,0 | 604 |
| Brønshøj Skole | 1,5 km | 8,6 | 989 |
| Mørkhøj Skole | 1,5 km | 7,0 | 446 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 150 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Islevhusvej, ca. 4.658 biler/døgn (2022), 304 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 112 m, hospital 1875 m, institution 481 m, læge 1111 m, legeplads 263 m, motorvejsafkørsel 1502 m, natteliv 191 m, park 298 m, station 672 m.
Nærmeste vindmølle: 8546 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Gerlevvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).