Gerdrupvej 2, 2665 Vallensbæk Strand · Vallensbæk Kommune · matr. 9by
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 848 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 143 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 705 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 3.375.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.375.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.422.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.422.500 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 660.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 330.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 36.150 kr |
| Offentlig vurdering | - | 2,8 mio |
| Grundareal | 1.131 m² | 700 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 106 m · Stejleplads, Gerdrupvej 8 og 10, Vallensbæk
V2 141 m · Skærsøvej 7 og 9, Vallensbæk
V2 142 m · Skærsøvej 7 og 9, Vallensbæk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Egholmskolen | 325 m | 7,9 | 896 |
| Brøndby Strand Skole - Dyringparken | 1,2 km | 6,4 | 639 |
| Vejlebroskolen | 1,5 km | 6,1 | 468 |
| Gildbroskolen | 1,8 km | 7,0 | 458 |
| Vallensbæk Skole | 2,1 km | 7,2 | 562 |
| Gideonskolen | 799 m | 8,6 | 212 |
| Ådalens Privatskole | 1,5 km | 8,6 | 452 |
| Greve Privatskole | 3,8 km | 8,2 | 523 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Vallensbæk-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 330 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (72 m), §3-beskyttet natur (232 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Køge Landevej, ca. 8.147 biler/døgn (2022), 39 m væk.
Området (Vallensbæk): 18.690 indbyggere, medianalder 38,2 år, gns. disponibel indkomst 300.577 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 843 m, dagligvarer 525 m, hospital 4725 m, institution 633 m, ladestander (elbil) 1386 m, læge 1942 m, legeplads 521 m, motorvejsafkørsel 1369 m, natteliv 674 m, park 869 m, station 636 m.
Nærmeste vindmølle: 4363 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).