# Gerbrandsvej 24, 2300 København S

Etageejendom. 1.110 m² bolig, opført 1938, 1.381 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gerbrandsvej-24-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gerbrandsvej-24-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gerbrandsvej-24-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64715/12.61814)
- [Solgte priser på Gerbrandsvej](https://grundviden.dk/vej/gerbrandsvej-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 1: til salg 19. juli 2026-11. august 2026, solgt for 3,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 31. juli 2026), 23 dage til salg.
- 2. 4: solgt 5. august 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2025).
- 1. 4: solgt 8. juni 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2025).
- 1. 1: solgt 11. december 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2024).
- 1. 2: solgt 21. marts 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2024).
- st. 3: solgt 30. november 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2023).
- 1. 2: solgt 27. februar 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2022).
- 1. 4: solgt 29. juli 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2021).
- 2. 4: solgt 15. januar 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2020).
- 1. 3: solgt 16. januar 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2019).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.110 m².
- Bygningsareal 1.119 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3799.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.381 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gerbrandsvej-24-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.64715/12.61814)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.9.46 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gerbrandskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gerbrandsvej-24-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gerbrandsvej-24-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64715/12.61814)
- [Solgte priser på Gerbrandsvej](https://grundviden.dk/vej/gerbrandsvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.