Gepardvej 5, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 20cf
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 770 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 83 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 687 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2021): 895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 323.240 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 161.620 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 2,5 km | 6,5 | 141 |
| Strandby Skole | 14,9 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 15,5 km | 6,1 | 114 |
| Skagen Skole | 15,7 km | 7,5 | 430 |
| Ravnshøj skole | 18,4 km | 8,4 | 150 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 14,8 km | 6,3 | 80 |
| Brovandeskolen, Den Lille Skole i Skagen | 16,5 km | 8,7 | 159 |
| Frederikshavn Friskole | 18,8 km | 5,3 | 143 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (15 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Blishønevej, ca. 106 biler/døgn (2019), 1087 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9612 m, dagligvarer 2716 m, hospital 10567 m, institution 198440 m, ladestander (elbil) 910 m, læge 2588 m, legeplads 2571 m, motorvejsafkørsel 27058 m, natteliv 2720 m, park 3054 m, station 2833 m.
Nærmeste vindmølle: 4991 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).