Georgsmindevej 5, 8530 Hjortshøj · Aarhus Kommune · matr. 4do
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 225 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 163 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 4.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 4.200.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.775.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 686.681 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,2 mio | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 25.767 kr | 28.241 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 751 m² | 1.078 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 117 m · VIRUPVEJ 2
V1 138 m · SMEDEBAKKEN 1
V1 250 m · Hjortshøj Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Virupskolen | 962 m | 7,7 | 641 |
| Elsted Skole | 2,3 km | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 2,6 km | 7,3 | 514 |
| Skæring Skole | 3,4 km | 8,3 | 816 |
| Skødstrup Skole | 3,7 km | 8,4 | 1290 |
| Jakobskolen | 7,3 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 7,3 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 9,5 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 730 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (208 m), §3-beskyttet natur (294 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Virupvej, ca. 1.587 biler/døgn (2024), 281 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1405 m, dagligvarer 444 m, hospital 8457 m, institution 68587 m, ladestander (elbil) 2154 m, læge 2154 m, legeplads 167 m, motorvejsafkørsel 1670 m, natteliv 5437 m, park 338 m, station 2729 m.
Nærmeste vindmølle: 2375 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).