Georgsgade 91, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 4x
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 88 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 105 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -17 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2022): 4.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 4.150.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 930.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 465.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.032 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 220 m² | 465 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 40 m · Handelstrykkeriet
V2 60 m · Kemi Kliche
V2 99 m · Tidligere møntvask og renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 1,1 km | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 1,3 km | 7,5 | 478 |
| Risingskolen | 1,4 km | 7,2 | 849 |
| Vestre Skole | 1,9 km | 7,4 | 392 |
| Sct. Hans Skole | 2,1 km | 6,6 | 700 |
| Odense Friskole | 626 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 1,0 km | 8,4 | 758 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,1 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 224 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (264 m), fredskov (187 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Georgsgade, ca. 891 biler/døgn (2017), 46 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 128 m, dagligvarer 456 m, hospital 1557 m, institution 47132 m, ladestander (elbil) 690 m, læge 1241 m, legeplads 66 m, motorvejsafkørsel 5016 m, natteliv 187 m, park 74 m, station 1314 m.
Nærmeste vindmølle: 7086 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).