Georgsgade 89, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 4v
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 64 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -46 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2015): 2.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.750.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 938.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 469.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.369 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 160 m² | 464 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 39 m · Handelstrykkeriet
V2 57 m · Kemi Kliche
V2 103 m · Tidligere møntvask og renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 1,1 km | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 1,4 km | 7,5 | 478 |
| Risingskolen | 1,4 km | 7,2 | 849 |
| Vestre Skole | 1,9 km | 7,4 | 392 |
| Sct. Hans Skole | 2,1 km | 6,6 | 700 |
| Odense Friskole | 623 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 1,0 km | 8,4 | 758 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,1 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 227 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (261 m), fredskov (190 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Georgsgade, ca. 891 biler/døgn (2017), 52 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 132 m, dagligvarer 454 m, hospital 1551 m, institution 47138 m, ladestander (elbil) 691 m, læge 1236 m, legeplads 68 m, motorvejsafkørsel 5016 m, natteliv 186 m, park 75 m, station 1308 m.
Nærmeste vindmølle: 7087 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).