Georgsgade 41, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2106g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 114 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2005): 1.825.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.825.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 912.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 597.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 597.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 31.059 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 284 m² | 434 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 61 m · Odense Cementstøberi / Georgsgade Auto
V1 69 m · Tidl. Garveri
V1 78 m · J.Kr.Jørgensen Metaltrykkeri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 1,1 km | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 1,5 km | 7,5 | 478 |
| Risingskolen | 1,5 km | 7,2 | 849 |
| Vestre Skole | 1,8 km | 7,4 | 392 |
| Sct. Hans Skole | 2,1 km | 6,6 | 700 |
| Odense Friskole | 528 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 871 m | 8,4 | 758 |
| Marie Jørgensens Skole | 979 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 147 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (192 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (215 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborgvej, ca. 4.908 biler/døgn (2021), 191 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 258 m, dagligvarer 372 m, hospital 1386 m, institution 47303 m, ladestander (elbil) 744 m, læge 1076 m, legeplads 175 m, motorvejsafkørsel 4991 m, natteliv 177 m, park 176 m, station 1161 m.
Nærmeste vindmølle: 7067 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).