Generatorvej 8B, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 7et
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.055 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.610 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 445 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1980): 11.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 34.500.000 kr |
| 2016 | 34.500.000 kr |
| 2015 | 34.500.000 kr |
| 2014 | 34.500.000 kr |
| 2013 | 34.500.000 kr |
| 2012 | 34.500.000 kr |
| 2011 | 38.000.000 kr |
| 2010 | 38.000.000 kr |
| 2009 | 42.500.000 kr |
| 2008 | 42.500.000 kr |
| 2007 | 36.500.000 kr |
| 2006 | 36.500.000 kr |
| 2005 | 29.000.000 kr |
| 2004 | 28.000.000 kr |
| 2003 | 28.000.000 kr |
| 2003 | 28.000.000 kr |
| 2002 | 28.000.000 kr |
| 2001 | 27.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mørkhøj Skole | 766 m | 7,0 | 446 |
| Enghavegård Skole | 1,0 km | 7,8 | 721 |
| Gladsaxe Skole | 1,7 km | 7,0 | 698 |
| Tingbjerg Skole | 1,7 km | 7,0 | 604 |
| Grønnemose Skole | 2,0 km | 8,0 | 786 |
| Kvikmarkens Privatskole | 2,4 km | 6,9 | 384 |
| Gladsaxe Privatskole | 2,9 km | 8,0 | 154 |
| Den Lille Skole | 3,0 km | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 425 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (72 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Augustvej, ca. 188 biler/døgn (2022), 225 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 910 m, dagligvarer 659 m, hospital 702 m, institution 335 m, ladestander (elbil) 578 m, læge 1411 m, legeplads 818 m, motorvejsafkørsel 430 m, natteliv 1216 m, park 428 m, station 1907 m.
Nærmeste vindmølle: 10374 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).