Generatorvej 2M, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 7ea
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.562 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -608 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2008 | 82.000.000 kr |
| 2007 | 71.000.000 kr |
| 2006 | 71.000.000 kr |
| 2005 | 55.000.000 kr |
| 2004 | 53.000.000 kr |
| 2003 | 55.000.000 kr |
| 2003 | 53.000.000 kr |
| 2002 | 53.000.000 kr |
| 2001 | 51.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mørkhøj Skole | 822 m | 7,0 | 446 |
| Enghavegård Skole | 934 m | 7,8 | 721 |
| Gladsaxe Skole | 1,6 km | 7,0 | 698 |
| Tingbjerg Skole | 1,6 km | 7,0 | 604 |
| Grønnemose Skole | 1,7 km | 8,0 | 786 |
| Kvikmarkens Privatskole | 2,1 km | 6,9 | 384 |
| Gladsaxe Privatskole | 2,8 km | 8,0 | 154 |
| Den Lille Skole | 2,8 km | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 29,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 411 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (199 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hillerødmotorvejen, ca. 52.673 biler/døgn (2026), 134 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 656 m, dagligvarer 572 m, hospital 556 m, institution 371 m, ladestander (elbil) 498 m, læge 1278 m, legeplads 677 m, motorvejsafkørsel 210 m, natteliv 1267 m, park 427 m, station 2166 m.
Nærmeste vindmølle: 10151 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Center for Døve · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).