Gemmet 7, 6261 Bredebro · Tønder Kommune · matr. 318
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 600 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 202 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 398 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~7,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.250 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.200 m² | 1.001 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredebro Filialskole | 369 m | 6,8 | 153 |
| Skærbæk Distriktsskole | 12,2 km | 6,8 | 538 |
| Distriktsskolen | 12,2 km | 7,6 | 407 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 13,1 km | 6,3 | 346 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 13,4 km | 6,3 | 428 |
| Skærbæk Realskole | 12,1 km | 7,3 | 204 |
| Marieskolen | 13,2 km | 8,1 | 202 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 13,3 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 424 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade, ca. 730 biler/døgn (2021), 182 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 304 m, dagligvarer 444 m, hospital 12900 m, institution 149936 m, ladestander (elbil) 339 m, læge 12929 m, legeplads 332 m, motorvejsafkørsel 33808 m, natteliv 7555 m, park 416 m, station 555 m.
Nærmeste vindmølle: 2559 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).