Gemmet 2, 6261 Bredebro · Tønder Kommune · matr. 350
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.562 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 956 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.606 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~7,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.250 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 7.124 m² | 1.004 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredebro Filialskole | 367 m | 6,8 | 153 |
| Skærbæk Realskole | 12,2 km | 7,3 | 204 |
| Distriktsskolen | 12,3 km | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 12,3 km | 6,8 | 538 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 13,1 km | 6,3 | 346 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 455 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trælborgvej, ca. 343 biler/døgn (2015), 161 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 281 m, dagligvarer 148563 m, hospital 157847 m, institution 149856 m, læge 149880 m, legeplads 148405 m, motorvejsafkørsel 148932 m, natteliv 149951 m, park 148719 m, station 150405 m.
Nærmeste vindmølle: 2509 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).