Geelsmark 17, 2840 Holte · Rudersdal Kommune · matr. 1vn
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 311 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 280 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 31 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 11.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 11.850.000 kr |
| 2010 | Familieoverdragelse | 2.580.666 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 2.666.666 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 6.509.284 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 2.900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2840 Holte | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 11,9 mio | 8,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 42.321 kr | 52.444 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.413 m² | 1.098 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (288 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 134 m · Slaggegrossistvirksomhed, Malmmosevej 19A-D, Holte
V2 138 m · Slaggegrossistvirksomhed, Malmmosevej 19A-D, Holte
V2 149 m · Slaggegrossistvirksomhed, Malmmosevej 19A-D, Holte
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rudersdal Lilleskole | 636 m | 10,1 | 95 |
| Virum Skole | 1,3 km | 8,9 | 1033 |
| Holte Skole, afd. Rønnebærvej | 1,5 km | 9,0 | 741 |
| Fuglsanggårdsskolen | 1,5 km | 8,8 | 744 |
| Holte Skole | 1,7 km | 8,6 | 952 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 440 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (210 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vejlesøvej, ca. 1.941 biler/døgn (2025), 319 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 487 m, hospital 5376 m, læge 1428 m, motorvejsafkørsel 2904 m, station 844 m.
Nærmeste vindmølle: 10124 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).