# Geelskovparken 46, 2830 Virum

Etageejendom. 18.861 m² bolig, opført 1972, 75.280 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/geelskovparken-46-2830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/geelskovparken-46-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/geelskovparken-46-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80153/12.49322)
- [Solgte priser på Geelskovparken](https://grundviden.dk/vej/geelskovparken-2830?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 2,2 mio. kr, 16. maj 2018.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: til salg 26. august 2026-2. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 37 dage til salg.
- st. tv: solgt 26. maj 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2024).
- 1. th: solgt 22. januar 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2020).
- st. th: solgt 23. maj 2019, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2019).
- 1. mf: solgt 16. maj 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2018).
- 1. mf: solgt 9. oktober 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2017).
- 1. mf: solgt 30. oktober 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2013).
- 1. mf: solgt 2. januar 2013, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2013).
- st. th: solgt 29. maj 2002, solgt for 949.500 kr, fri handel (aftalt 29. maj 2002).
- st. mf: solgt 23. september 1998, solgt for 825.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 18.861 m².
- Bygningsareal 18.945 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- Om-/tilbygget 2017.
- 196 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5æ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 75.280 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=geelskovparken-46-2830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.80153/12.49322)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ravnholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/geelskovparken-46-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/geelskovparken-46-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80153/12.49322)
- [Solgte priser på Geelskovparken](https://grundviden.dk/vej/geelskovparken-2830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.