Gedevasevej 9, 3520 Farum · Furesø Kommune · matr. 6ai
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 227 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 77 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 150 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 10.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 10.500.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.554.758 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.277.379 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 570.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3520 Farum | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 10,5 mio | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 136.364 kr | 37.712 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.133 m² | 837 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (216 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 295 m · Slagger på Ryttergårdsvej/Nordtoftevej
V2 296 m · Slagger på Ryttergårdsvej/Nordtoftevej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Solvangskolen | 731 m | 7,7 | 719 |
| Farum Lilleskole | 2,2 km | 8,7 | 104 |
| Marie Kruses Skole | 2,5 km | 9,2 | 741 |
| Lille Værløse Skole | 2,7 km | 8,4 | 697 |
| Søndersøskolen | 2,8 km | 8,5 | 835 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 36,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,5 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 648 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (264 m), §3-beskyttet natur (143 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Farumvej(Sted-id:24923173), ca. 2.447 biler/døgn (2023), 1180 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 563 m, hospital 1893 m, institution 948 m, læge 699 m, legeplads 655 m, motorvejsafkørsel 2065 m, natteliv 1089 m, park 654 m, station 1573 m.
Nærmeste vindmølle: 4442 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).