# Gartnervang 2B, 4000 Roskilde

Etageejendom. 2.920 m² bolig, opført 1978, 6.830 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gartnervang-2b-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gartnervang-2b-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gartnervang-2b-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62930/12.09143)
- [Solgte priser på Gartnervang](https://grundviden.dk/vej/gartnervang-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 27. november 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2025).
- 3. th: solgt 3. oktober 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2023).
- st. th: solgt 10. maj 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2023).
- 1. th: solgt 1. marts 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. september 2021, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 1. maj 2021, solgt for 403.750 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 21. maj 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2019).
- st. th: solgt 17. april 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2019).
- 2. th: solgt 23. august 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2016).
- 3. tv: solgt 19. januar 2016, solgt for 999.000 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2016).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.920 m².
- Bygningsareal 3.800 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1978.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12aa.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.830 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gartnervang-2b-4000&lstoej=1&src=address-md#17/55.6293/12.09143)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bifaldet Nord, ca. 451 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gartnervang-2b-4000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6293/12.09143)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 50,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gartnervang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gartnervang-2b-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gartnervang-2b-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62930/12.09143)
- [Solgte priser på Gartnervang](https://grundviden.dk/vej/gartnervang-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.