Gartnervænget 12, 3660 Stenløse · Egedal Kommune · matr. 6dl
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 504 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 92 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 412 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 777.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 822.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 822.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.371.347 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 321.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 321.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3660 Stenløse | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,0 mio | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 32.609 kr | 29.346 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 672 m² | 805 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (215 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 34 m · Rekord Vask & Rens, Byvej 11, Stenløse
V2 68 m · Texaco
V2 103 m · Stenløse Taxi & Turistfart
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lærkeskolen | 520 m | 7,2 | 713 |
| Stenløse Privatskole | 768 m | 8,4 | 720 |
| Toftehøjskolen | 3,7 km | 8,2 | 229 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 5,4 km | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 5,7 km | 7,8 | 442 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 344 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (119 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gartnervænget(Sted-id:2402377), ca. 294 biler/døgn (2023), 61 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 110 m, hospital 8292 m, institution 91 m, læge 305 m, legeplads 251 m, motorvejsafkørsel 9593 m, natteliv 305 m, park 125 m, station 604 m.
Nærmeste vindmølle: 3714 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).