Gartnersvinget 25, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 1ef
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 131 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 179 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2020): 4.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 4.500.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 901.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 7.022.000 kr |
| 2020 | 3.150.000 kr |
| 2020 | 4.799.000 kr |
| 2019 | 3.150.000 kr |
| 2018 | 3.150.000 kr |
| 2017 | 3.150.000 kr |
| 2016 | 3.150.000 kr |
| 2015 | 3.150.000 kr |
| 2014 | 3.150.000 kr |
| 2013 | 3.150.000 kr |
| 2012 | 3.250.000 kr |
| 2011 | 3.250.000 kr |
| 2010 | 3.400.000 kr |
| 2009 | 3.400.000 kr |
| 2008 | 5.350.000 kr |
| 2007 | 5.350.000 kr |
| 2006 | 4.100.000 kr |
| 2005 | 3.750.000 kr |
| 2004 | 2.750.000 kr |
| 2003 | 2.750.000 kr |
| 2003 | 2.500.000 kr |
| 2002 | 2.500.000 kr |
| 2001 | 2.450.000 kr |
| 2001 | 2.450.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2800 Kongens Lyngby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 59.070 kr |
| Offentlig vurdering | 7,0 mio | 6,9 mio |
| Grundareal | 327 m² | 786 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (240 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 196 m · Sennepsmarken, Irismarken
V2 204 m · Kongevejen 67 (og nabo nr. 69)
V1 217 m · Lyngby Teknik, Hånd og -Motorplæneklippere
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hummeltofteskolen | 785 m | 8,6 | 809 |
| Kongevejens Skole | 804 m | 8,0 | 719 |
| Fuglsanggårdsskolen | 1,1 km | 8,8 | 744 |
| Skt. Knud Lavard Skole | 1,6 km | 8,6 | 185 |
| Atheneskolen | 1,7 km | 11,0 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,3 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 444 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (281 m), fortidsminde (293 m), fredskov (279 m), §3-beskyttet natur (213 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nybrovej, ca. 4.081 biler/døgn (2025), 1555 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 334 m, hospital 3004 m, institution 152 m, læge 780 m, legeplads 325 m, motorvejsafkørsel 418 m, natteliv 470 m, park 272 m, station 389 m.
Nærmeste vindmølle: 12539 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).