Gartnerstien 2, 3300 Frederiksværk · Halsnæs Kommune · matr. 4ay
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 308 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 177 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2011): 650.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Anden overdragelse | 650.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.614.358 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 807.179 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 420.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 420.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.593 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.232 m² | 971 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 137 m · Toft & Larsen A/S. Aut. V W Forhandler
V1 184 m · Autoværksted og autolakering mm. - Hundestedvej 6, Frederiksværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksværk Skole | 345 m | 6,9 | 423 |
| Magleblik Skole | 2,5 km | 6,0 | 478 |
| Melby Skole | 3,2 km | 6,5 | 370 |
| Ramløse Skole | 7,2 km | 7,8 | 124 |
| Ølsted Skole | 8,1 km | 6,7 | 320 |
| Vinderød Privatskole | 1,5 km | 8,5 | 286 |
| Halsnæs Lilleskole | 4,5 km | 7,9 | 186 |
| Skolen ved Havet | 10,3 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Halsnæs-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 655 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (237 m), fredskov (236 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ellevej, ca. 1.844 biler/døgn (2024), 226 m væk.
Området (Halsnæs): 31.774 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 269.180 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3081 m, dagligvarer 276 m, hospital 15670 m, institution 1227 m, ladestander (elbil) 771 m, læge 1089 m, legeplads 443 m, motorvejsafkørsel 15774 m, natteliv 909 m, park 458 m, station 1707 m.
Nærmeste vindmølle: 3672 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).