# Gartnerløkken 14, 5270 Odense N

Bolig i en bebyggelse med 10 boliger. 968 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2006, 5.568 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gartnerloekken-14-5270?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gartnerloekken-14-5270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gartnerloekken-14-5270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43694/10.31322)
- [Solgte priser på Gartnerløkken](https://grundviden.dk/vej/gartnerloekken-5270?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,5 mio. kr, heraf grundværdi 2,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 14,4 mio. kr med overtagelse 1. maj 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 2006, solgt for 14,4 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2005, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- solgt 13. april 2000, solgt for 50.000 kr, anden overdragelse (aftalt 13. april 2000).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 968 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.043 m².
- 15 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12m.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=330752&matrnr=12m) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gartnerloekken-14-5270&ljord=1&src=address-md#17/55.43694/10.31322)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Odense-området** (godt at vide): Ca. 2,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gartnerloekken-14-5270&lradon=1&src=address-md#11/55.43694/10.31322)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gartnerloekken-14-5270&lstoej=1&src=address-md#17/55.43694/10.31322)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gartnerloekken-14-5270&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.43694/10.31322)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,3 m over havet, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Spurvelundskolen (0.-6. kl.), Kroggårdsskolen_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gartnerloekken-14-5270?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gartnerloekken-14-5270?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.43694/10.31322)
- [Solgte priser på Gartnerløkken](https://grundviden.dk/vej/gartnerloekken-5270?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.