Gartnerivej 8, 9600 Aars · Vesthimmerlands Kommune · matr. 8n
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 29.781 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.499 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 20.282 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2023): 5.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.050 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 66.180 m² | 1.281 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,1 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 39 m · Købmand m/nedlagt benzinsalg, Løgstørvej 175, Havbro
V2 78 m · Tidligere benzinsalg og autoværksted, Løgstørvej 167, Havbro
V2 79 m · Tidligere benzinsalg og autoværksted, Løgstørvej 167, Havbro
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hornum Skole | 4,3 km | 7,3 | 259 |
| Farsø Skole | 5,7 km | 7,0 | 658 |
| Aars Skole | 6,2 km | 6,9 | 557 |
| Østermarkskolen | 7,1 km | 7,4 | 610 |
| Toppedalskolen | 14,8 km | 7,0 | 187 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 203 m | 8,0 | 104 |
| Blære Friskole | 9,4 km | 5,1 | 73 |
| Overlade Friskole | 11,4 km | 6,9 | 60 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 614 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hobro - Aggersund, ca. 6.844 biler/døgn (2023), 5649 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4346 m, dagligvarer 4539 m, hospital 5323 m, institution 148110 m, ladestander (elbil) 5013 m, læge 4264 m, legeplads 4837 m, motorvejsafkørsel 17399 m, natteliv 5523 m, park 270 m, station 28572 m.
Nærmeste vindmølle: 559 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).