Gartnerivej 45C, 7500 Holstebro · Holstebro Kommune · matr. 1lm
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.900 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 822 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.078 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2013): 2.805.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 2.805.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 3.250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.871 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.166 m² | 915 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 30 m · Møbelfabrik, Gartnerivej 41, Holstebro
V2 181 m · Dansk Landbrugs Andels-Maskinindkøb,amba
V1 261 m · Lastbilværksted, Lundholmvej 10, Holstebro
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Boulevard Skolen | 1,3 km | 7,0 | 734 |
| Rolf Krake Skolen | 2,0 km | 6,9 | 569 |
| Sønderlandsskolen | 3,2 km | 7,5 | 626 |
| Mejrup Skole | 5,3 km | 7,8 | 740 |
| Langhøjskolen | 8,6 km | 7,1 | 153 |
| Den Kristne Friskole i Holstebro | 411 m | 8,4 | 405 |
| Vestbyen Friskole | 2,2 km | 9,4 | 361 |
| Balletskolen | 2,9 km | 9,2 | 134 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bastrupgårdvej, ca. 1.134 biler/døgn (2026), 97 m væk.
Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 578 m, dagligvarer 793 m, hospital 26099 m, institution 167027 m, ladestander (elbil) 754 m, læge 1451 m, legeplads 245 m, motorvejsafkørsel 2448 m, natteliv 1775 m, park 651 m, station 1978 m.
Nærmeste vindmølle: 2498 m væk (1650 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).