Gartnerhaven 4, 4440 Mørkøv · Holbæk Kommune · matr. 5be
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 405 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 154 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 251 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 1.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 387.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.974 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.013 m² | 1.014 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 172 m · DSB Knabstrup Station og jernbaneareal
V1 219 m · Maskinfabrikken Landsperg A/S, mekaniker m. benzin
V2 219 m · Maskinfabrikken Landsperg A/S, mekaniker m. benzin
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kildebjergskolen | 4,1 km | 6,4 | 385 |
| Nr. Jernløse Skole | 5,1 km | 6,4 | 475 |
| Undløse Skole | 6,9 km | 6,3 | 76 |
| Tuse Skole | 7,2 km | 6,7 | 625 |
| Gislinge Skole | 8,0 km | 6,9 | 210 |
| Kundby Friskole | 5,5 km | 7,6 | 166 |
| Holbæk Lilleskole | 9,4 km | 7,1 | 292 |
| Stenhus Kostskole | 9,7 km | 8,3 | 492 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 972 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (260 m), §3-beskyttet natur (202 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holbækvej, ca. 737 biler/døgn (2025), 484 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1149 m, dagligvarer 3585 m, hospital 11545 m, institution 3232 m, ladestander (elbil) 1966 m, læge 4110 m, legeplads 1163 m, motorvejsafkørsel 4319 m, natteliv 7987 m, park 2996 m, station 3426 m.
Nærmeste vindmølle: 2512 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).