Gartnerhaven 14, 4261 Dalmose · Slagelse Kommune · matr. 13by
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.079 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 787 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.292 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1977): 145.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.031 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.197 m² | 936 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 60 m · DK-Tanken, Nafta-Petersen
V2 62 m · Rens & Vask
V2 67 m · DK-Tanken, Nafta-Petersen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalmose skole | 517 m | 8,1 | 212 |
| Solskinsskolen | 7,7 km | 7,2 | 732 |
| Vesterlandsskolen, afd. Fuglebjerg | 8,2 km | 5,4 | 367 |
| Antvorskov Skole | 12,0 km | 7,2 | 964 |
| Vesterlandsskolen, afd. Hyllinge | 12,1 km | 5,4 | 68 |
| Hindholm Privatskole | 9,0 km | 7,2 | 228 |
| Lille Egede Friskole | 12,0 km | 7,4 | 192 |
| Landsgrav Friskole | 12,7 km | 7,1 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 639 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (290 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Næstved - Slagelse, ca. 11.510 biler/døgn (2026), 6537 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 808 m, dagligvarer 455 m, hospital 9132 m, institution 7528 m, ladestander (elbil) 427 m, læge 7894 m, legeplads 414 m, motorvejsafkørsel 11542 m, natteliv 8391 m, park 2579 m, station 13728 m.
Nærmeste vindmølle: 2112 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).