# Garnisonsvej 7, 3520 Farum

Etageejendom. 916 m² bolig, opført 2007, 440 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-7-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-7-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-7-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82418/12.33862)
- [Solgte priser på Garnisonsvej](https://grundviden.dk/vej/garnisonsvej-3520?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 6. januar 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2026).
- 1. tv: solgt 18. juni 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2024).
- 2. tv: solgt 22. januar 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2021).
- 1. th: solgt 19. april 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2020).
- 2. th: solgt 7. april 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2019).
- 1. tv: solgt 26. september 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2018).
- 2. th: solgt 28. marts 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2018).
- 3.: solgt 1. februar 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. marts 2013, solgt for 751.582 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 22. december 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2010).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 916 m².
- Bygningsareal 1.210 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 98aæ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 440 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 16 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=90152&matrnr=7000dd) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=garnisonsvej-7-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.82418/12.33862)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 4,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=garnisonsvej-7-3520&lskybrud=1&src=address-md#16/55.82418/12.33862)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=garnisonsvej-7-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.82418/12.33862)
- Fint: 42,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byområde på Farum Kaserne**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lyngholm (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-7-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-7-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82418/12.33862)
- [Solgte priser på Garnisonsvej](https://grundviden.dk/vej/garnisonsvej-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.