# Garnisonsvej 41, 3520 Farum

Etageejendom. 916 m² bolig, opført 2007, 440 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-41-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-41-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-41-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82609/12.33590)
- [Solgte priser på Garnisonsvej](https://grundviden.dk/vej/garnisonsvej-3520?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 26. maj 2026, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2026).
- 2. th: solgt 18. september 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2023).
- 1. th: solgt 1. marts 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 17. maj 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2018).
- 2. tv: solgt 11. april 2018, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2018).
- 2. th: solgt 10. november 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2017).
- 3.: solgt 15. juli 2015, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2015).
- 2. tv: solgt 31. marts 2014, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2014).
- 3.: solgt 5. april 2013, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2013).
- 1. tv: solgt 19. juni 2012, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2012).

## Boligen

- Boligareal 916 m².
- Bygningsareal 1.210 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 98bn.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 440 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 16 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=90152&matrnr=7000dd) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=garnisonsvej-41-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.82609/12.3359)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=garnisonsvej-41-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.82609/12.3359)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 46,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byområde på Farum Kaserne**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lyngholm (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-41-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-41-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82609/12.33590)
- [Solgte priser på Garnisonsvej](https://grundviden.dk/vej/garnisonsvej-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.