# Garnisonsvej 17, 3520 Farum

Etageejendom. 916 m² bolig, opført 2007, 440 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-17-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-17-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-17-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82456/12.33790)
- [Solgte priser på Garnisonsvej](https://grundviden.dk/vej/garnisonsvej-3520?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 2. maj 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2026).
- 1. th: solgt 8. april 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2025).
- 1. th: solgt 14. november 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2023).
- 1. tv: solgt 1. juli 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2020).
- 1. tv: solgt 10. februar 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2016).
- 1. th: solgt 1. januar 2016, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 10. september 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2012).
- 3.: solgt 18. februar 2007, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2007).
- 1. tv: solgt 5. februar 2007, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2007).
- 2. tv: solgt 12. juni 2006, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2006).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 916 m².
- Bygningsareal 1.210 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 98ba.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 440 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 16 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 4,7 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=garnisonsvej-17-3520&lskybrud=1&src=address-md#16/55.82456/12.3379)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Pionervej 2A](https://grundviden.dk/adresse/pionervej-2a-3520?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=garnisonsvej-17-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.82456/12.3379)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=garnisonsvej-17-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.82456/12.3379)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 42,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byområde på Farum Kaserne**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lyngholm (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-17-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-17-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82456/12.33790)
- [Solgte priser på Garnisonsvej](https://grundviden.dk/vej/garnisonsvej-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.