# Galtenvej 15, 8670 Låsby

Landejendom. 267 m² bolig, opført 1915, 166.875 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/galtenvej-15-8670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/galtenvej-15-8670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/galtenvej-15-8670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16309/9.85874)
- [Solgte priser på Galtenvej](https://grundviden.dk/vej/galtenvej-8670?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,3 mio. kr, heraf grundværdi 999.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 932.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. maj 1997.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. januar 1997, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 1997).

## Huset og grunden

- 267 m² bolig, 166.875 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1915, om-/tilbygget 2015.
- 1. sal: 110 m².
- Stueplan: 157 m².
- 157 m² i stueplan + 110 m² på 1. sal (under taget) = 267 m² bolig.
- Huset: 157 m² bebygget.
- 6 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (228 m², bygget 1915) og bygningen (anden bygning) (132 m², bygget 1982) og bygningen (anden bygning) (106 m², bygget 1915) og bygningen (anden bygning) (95 m², bygget 1915) og udhuset (60 m², bygget 1960); den anden (117 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 165.980 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Skanderborg-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=galtenvej-15-8670&lradon=1&src=address-md#11/56.16309/9.85874)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=galtenvej-15-8670&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.16309/9.85874)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 39,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Låsby skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/galtenvej-15-8670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/galtenvej-15-8670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16309/9.85874)
- [Solgte priser på Galtenvej](https://grundviden.dk/vej/galtenvej-8670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.