Grundviden

Ejendomsrapport

Galgetoften 62B, 6630 Rødding · Vejen Kommune · matr. 1650

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.208 m²

Boligareal (BBR)

192 m²

Rest-byggeret (v0)

170 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	362 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	192 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	170 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1983): 79.124 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,2 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.457 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.208 m²	1.046 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6630 Rødding

20266.962 kr/m² (+11%)

20256.300 kr/m² (+1%)

20246.257 kr/m² (+9%)

20235.758 kr/m² (-12%)

20226.520 kr/m² (+6%)

20216.174 kr/m² (+5%)

20205.885 kr/m² (+1%)

20195.800 kr/m² (+2%)

20185.665 kr/m² (-2%)

20175.800 kr/m² (+14%)

20165.108 kr/m² (+1%)

20155.080 kr/m² (-6%)

20145.382 kr/m² (-3%)

20135.560 kr/m² (-2%)

20125.682 kr/m² (+7%)

20115.307 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rødding Skole	936 m	7,0	506
Rødding Friskole	936 m	8,0	179
Brændstrup Kristne Friskole	3,3 km	6,8	158
Gram Skole	8,0 km	7,4	219
Skodborg Børnecenter	8,9 km	3,7	131

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 52,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (235 m), fredskov (218 m), §3-beskyttet natur (213 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skodborg Røddingvej, ca. 3.162 biler/døgn (2025), 313 m væk.

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4846 m, dagligvarer 871 m, hospital 13647 m, institution 130851 m, ladestander (elbil) 356 m, læge 7882 m, legeplads 162 m, motorvejsafkørsel 15508 m, natteliv 873 m, park 269 m, station 13734 m.

Nærmeste vindmølle: 2546 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).