Grundviden

Ejendomsrapport

Galgetoften 62A, 6630 Rødding · Vejen Kommune · matr. 563

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.506 m²

Boligareal (BBR)

113 m²

Rest-byggeret (v0)

298 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	452 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	154 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	298 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2018): 500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	500.000 kr
2011	Almindelig fri handel	562.941 kr
2011	Almindelig fri handel	281.470 kr
2008	Almindelig fri handel	665.000 kr
2002	Almindelig fri handel	263.928 kr
2002	Almindelig fri handel	263.928 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,3 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.457 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.506 m²	1.046 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,3 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6630 Rødding

20266.976 kr/m² (+11%)

20256.300 kr/m² (+1%)

20246.257 kr/m² (+9%)

20235.758 kr/m² (-12%)

20226.520 kr/m² (+6%)

20216.174 kr/m² (+5%)

20205.885 kr/m² (+1%)

20195.800 kr/m² (+2%)

20185.665 kr/m² (-2%)

20175.800 kr/m² (+14%)

20165.108 kr/m² (+1%)

20155.080 kr/m² (-6%)

20145.382 kr/m² (-3%)

20135.560 kr/m² (-2%)

20125.682 kr/m² (+7%)

20115.307 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rødding Skole	917 m	7,0	506
Rødding Friskole	917 m	8,0	179
Brændstrup Kristne Friskole	3,3 km	6,8	158
Gram Skole	8,1 km	7,4	219
Skodborg Børnecenter	8,9 km	3,7	131

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 51,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (264 m), fredskov (225 m), §3-beskyttet natur (203 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skodborg Røddingvej, ca. 3.162 biler/døgn (2025), 307 m væk.

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4847 m, dagligvarer 846 m, hospital 13618 m, institution 130846 m, ladestander (elbil) 383 m, læge 7911 m, legeplads 166 m, motorvejsafkørsel 15481 m, natteliv 844 m, park 260 m, station 13708 m.

Nærmeste vindmølle: 2576 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).