Grundviden

Ejendomsrapport

Galgetoften 50, 6630 Rødding · Vejen Kommune · matr. 1534

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

830 m²

Boligareal (BBR)

150 m²

Rest-byggeret (v0)

76 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	249 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	173 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	76 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2020): 800.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2020	Almindelig fri handel	800.000 kr
2002	Almindelig fri handel	527.500 kr
2002	Almindelig fri handel	527.500 kr
1991	Familieoverdragelse	325.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,5 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.458 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	830 m²	1.052 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,5 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6630 Rødding

20266.962 kr/m² (+11%)

20256.300 kr/m² (+1%)

20246.257 kr/m² (+9%)

20235.758 kr/m² (-12%)

20226.520 kr/m² (+6%)

20216.174 kr/m² (+5%)

20205.885 kr/m² (+1%)

20195.800 kr/m² (+2%)

20185.665 kr/m² (-2%)

20175.800 kr/m² (+14%)

20165.108 kr/m² (+1%)

20155.080 kr/m² (-6%)

20145.382 kr/m² (-3%)

20135.560 kr/m² (-2%)

20125.682 kr/m² (+7%)

20115.307 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rødding Skole	640 m	7,0	506
Rødding Friskole	640 m	8,0	179
Brændstrup Kristne Friskole	3,5 km	6,8	158
Gram Skole	8,3 km	7,4	219
Skodborg Børnecenter	8,6 km	3,7	131

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 41,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (242 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skodborg Røddingvej, ca. 3.162 biler/døgn (2025), 112 m væk.

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5092 m, dagligvarer 130378 m, hospital 141312 m, institution 130585 m, læge 131590 m, legeplads 129542 m, motorvejsafkørsel 130021 m, natteliv 129327 m, park 130015 m, station 131320 m.

Nærmeste vindmølle: 2739 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).