Gærdevænget 10, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 25u
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 228 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 193 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.963 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.139 m² | 999 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (1 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bjergby undervisningssted | 371 m | 7,1 | 131 |
| Højene undervisningssted | 4,4 km | 7,2 | 620 |
| Tornby undervisningssted | 5,5 km | 6,2 | 86 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 6,0 km | 6,4 | 128 |
| Muldbjerg undervisningssted | 6,7 km | 7,1 | 558 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 491 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (298 m), §3-beskyttet natur (150 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skagen landevej, ca. 1.614 biler/døgn (2017), 221 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4521 m, dagligvarer 190855 m, hospital 224376 m, institution 194544 m, læge 194502 m, legeplads 190530 m, motorvejsafkørsel 209705 m, natteliv 190937 m, park 192116 m, station 203088 m.
Nærmeste vindmølle: 3704 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).