← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Gadager 101, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 4au

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
43.615 m²
Boligareal (BBR)
16.270 m²
Rest-byggeret (v0)
1.002 m²
Off. vurdering
267,0 mio
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)17.446 m²
Eksisterende etageareal (proxy)16.444 m²
Tilbageværende byggeret (v0)1.002 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Offentlig vurdering

ÅrEjendomsværdi
2020267.000.000 kr
2019267.000.000 kr
2018267.000.000 kr
2017267.000.000 kr
2016267.000.000 kr
2015267.000.000 kr
2014267.000.000 kr
2013267.000.000 kr
2012267.000.000 kr
2011267.000.000 kr
2010267.000.000 kr
2010267.000.000 kr
2009267.000.000 kr
2008267.000.000 kr
2008267.000.000 kr
2007297.000.000 kr
2006297.000.000 kr
2006297.000.000 kr
2006297.000.000 kr
2006297.000.000 kr
2005119.000.000 kr
2004119.000.000 kr
2004119.000.000 kr
2004119.000.000 kr
2004119.000.000 kr
200395.000.000 kr
200391.000.000 kr
200291.000.000 kr
200291.000.000 kr
200291.000.000 kr
200291.000.000 kr
200291.000.000 kr
200291.000.000 kr
200187.000.000 kr

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.

Din vej i tal

Din bolig2600 Glostrup
Seneste salgspris-5,0 mio
Pris pr. m² bolig-38.398 kr
Offentlig vurdering267,0 mio4,4 mio
Grundareal43.615 m²800 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (178 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2600 Glostrup

202640.242 kr/m² (+17%)
202534.427 kr/m² (+11%)
202431.002 kr/m² (+1%)
202330.645 kr/m² (-8%)
202233.482 kr/m² (+11%)
202130.162 kr/m² (+12%)
202027.036 kr/m² (+2%)
201926.613 kr/m² (+4%)
201825.577 kr/m² (+8%)
201723.775 kr/m² (+17%)
201620.380 kr/m² (-2%)
201520.718 kr/m² (+3%)
201420.078 kr/m² (+4%)
201319.330 kr/m² (+1%)
201219.087 kr/m² (-8%)
201120.860 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 23 m · Slagger, Granskoven 2, Glostrup

V1 123 m · Skeloverskridende mulig forurening til vejareal

V2 136 m · Hvissingegade 13

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Skovvangskolen367 m6,8571
Nordvangskolen914 m7,1469
Søndervangskolen1,6 km7,4656
Nyager Skole2,3 km6,8782
Valhøj Skole2,3 km7,5818

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

58-63 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 19,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,4 m ved kraftig regn).

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 173 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (177 m), §3-beskyttet natur (70 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fraligsvej, ca. 3.375 biler/døgn (2020), 150 m væk.

Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.

Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 190 m, hospital 1710 m, institution 418 m, læge 1579 m, legeplads 487 m, motorvejsafkørsel 856 m, natteliv 1355 m, park 261 m, station 1142 m.

Nærmeste vindmølle: 7709 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).