Gåsingagervej 3B, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 735
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.516 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 571 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.945 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1980): 351.102 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 34 m · Møgeltønder Autoophug
V2 57 m · Møgeltønder Autoophug
V1 61 m · Møgeltønder Autoophug
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 3,8 km | 6,3 | 346 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 5,1 km | 6,3 | 428 |
| Bredebro Filialskole | 12,6 km | 6,8 | 153 |
| Bylderup Skole og Børnehus | 19,4 km | 5,7 | 180 |
| Skærbæk Distriktsskole | 23,5 km | 6,8 | 538 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 4,1 km | 7,0 | 173 |
| Marieskolen | 4,4 km | 8,1 | 202 |
| Jejsing Friskole | 10,4 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 281 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (42 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gåsingagervej, ca. 201 biler/døgn (2016), 51 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 50 m, dagligvarer 381 m, hospital 4789 m, ladestander (elbil) 667 m, læge 7181 m, legeplads 986 m, motorvejsafkørsel 36458 m, natteliv 4126 m, park 199 m, station 4047 m.
Nærmeste vindmølle: 933 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: lokalplan for børnehave ved Gåsingagervej i Møgeltønder · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).