Gåsetoften 9, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 17bl
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 270 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 117 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2019): 925.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 580.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.098 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 900 m² | 955 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 122 m | 8,4 | 150 |
| Gærum skoleafdeling | 5,2 km | 8,9 | 67 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,3 km | 7,0 | 356 |
| Nordstjerneskolen | 5,7 km | 6,0 | 634 |
| Heldagsskolen | 6,0 km | 6,5 | 38 |
| Frederikshavn Friskole | 4,3 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 5,7 km | 7,9 | 474 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 10,5 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 473 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (134 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hedehusvej, ca. 316 biler/døgn (2019), 318 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4565 m, dagligvarer 4555 m, hospital 6661 m, institution 180500 m, ladestander (elbil) 4660 m, læge 5920 m, legeplads 2212 m, motorvejsafkørsel 9696 m, natteliv 6834 m, park 3591 m, station 2322 m.
Nærmeste vindmølle: 1276 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).