Gåsetoften 8, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 17az
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 309 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 249 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 60 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2007): 922.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 922.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 922.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 576.250 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 576.250 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 957.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.240 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.031 m² | 1.140 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,6 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 247 m | 8,4 | 150 |
| Gærum skoleafdeling | 5,3 km | 8,9 | 67 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,4 km | 7,0 | 356 |
| Nordstjerneskolen | 5,8 km | 6,0 | 634 |
| Heldagsskolen | 6,1 km | 6,5 | 38 |
| Frederikshavn Friskole | 4,4 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 5,8 km | 7,9 | 474 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 10,4 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 436 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (48 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjørring - Frederikshavn, ca. 5.559 biler/døgn (2019), 391 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4618 m, dagligvarer 4696 m, hospital 6800 m, institution 180591 m, ladestander (elbil) 4800 m, læge 5976 m, legeplads 2129 m, motorvejsafkørsel 9815 m, natteliv 6979 m, park 3732 m, station 2234 m.
Nærmeste vindmølle: 1350 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).