Gåsetoften 4, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 17ax
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 287 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 189 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2001): 960.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 960.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 480.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 472.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 945.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.099 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 955 m² | 949 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ravnshøj skole | 192 m | 8,4 | 150 |
| Gærum skoleafdeling | 5,3 km | 8,9 | 67 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,4 km | 7,0 | 356 |
| Nordstjerneskolen | 5,8 km | 6,0 | 634 |
| Heldagsskolen | 6,1 km | 6,5 | 38 |
| Frederikshavn Friskole | 4,3 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 5,8 km | 7,9 | 474 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 10,4 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 33,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 403 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hedehusvej, ca. 316 biler/døgn (2019), 413 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4564 m, dagligvarer 4643 m, hospital 6745 m, institution 180594 m, ladestander (elbil) 4745 m, læge 5921 m, legeplads 2121 m, motorvejsafkørsel 9802 m, natteliv 6929 m, park 3678 m, station 2228 m.
Nærmeste vindmølle: 1292 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).